Паркинг в новостройке — что учитывать при выборе машино-места
В доме МАСТЕРС предусмотрено 363 машино-места на двухуровневом паркинге, площадью от 13,25 до 18,6 м² в зависимости от формата. Помимо самого места, на паркинге есть индивидуальные кладовые 4–6 м², зарядки для электрокаров и доступ в лифты прямо из паркинга. Разбираем, какие форматы бывают и что уточнить перед покупкой машино-места в новостройке.
363 машино-места на двухуровневом паркинге
В доме МАСТЕРС паркинг двухуровневый, рассчитан на 363 машино-места. Площадь одного места — от 13,25 до 18,6 м², то есть разброс почти в полтора раза: под компактный городской автомобиль и под крупный внедорожник нужны разные по факту форматы, даже если в договоре оба называются «машино-место».
Разные форматы места — почему это важно уточнять заранее
Разница между 13,25 м² и 18,6 м² — это не только длина и ширина самого места, но часто и удобство манёвра рядом с колонной или у выезда. При просмотре стоит спрашивать не общий диапазон по проекту, а конкретную площадь и расположение выбранного места на плане паркинга — у выезда, у лифтового холла или в глубине уровня.
Что входит в оснащение паркинга
| Опция | Что это даёт |
|---|---|
| Зарядки для электрокаров | Не нужно искать отдельную зарядную инфраструктуру за пределами дома |
| Видеонаблюдение 24/7 | Контроль территории паркинга помимо общей охраны комплекса |
| Доступ по приложению, карте или считывателю номеров | Несколько способов попасть на паркинг без физического ключа |
| Мойка колёс и посты подкачки шин на въезде | Не нужно заезжать на отдельную мойку перед въездом в чистый паркинг |
| Подогрев въезда зимой | Безопасный заезд в гололёд без риска пробуксовки на пандусе |
| Доступ в паркинг из всех лифтов | От машины до квартиры — без пересадки на отдельный лифт паркинга |
Кладовые на паркинге — отдельный лот
На том же паркинге, где расположены машино-места, есть индивидуальные кладовые площадью 4–6 м² — это отдельная покупка, не входящая в стоимость машино-места. Подробнее о том, чем такая кладовая отличается от гардеробной в квартире и когда имеет смысл брать обе, — в статье про кладовые и гардеробные.
Как выбрать машино-место при покупке
- уточнить точную площадь конкретного места, а не общий диапазон по паркингу — 13,25 и 18,6 м² подходят под разные автомобили
- спросить расположение на плане: у выезда — быстрее выезжать, у лифтового холла — короче путь до квартиры
- если есть электромобиль или планируется его покупка — уточнить, рядом ли с выбранным местом зарядка
- проверить, входит ли доступ в паркинг из лифта вашей секции, а не только из общего лифтового холла
- спросить, продаётся ли кладовая по соседству с местом или их расположение в паркинге не связано
Машино-место в новостройке — не приложение к квартире, а отдельный актив с собственной ликвидностью. Чем внимательнее выбор на этапе покупки, тем меньше сюрпризов с манёвренностью, доступом и соседними местами после заселения.
Частые вопросы
Сколько машино-мест на паркинге дома МАСТЕРС
Какая площадь у машино-места
Есть ли зарядки для электромобилей
Кладовая идёт в комплекте с машино-местом
Можно ли попасть на паркинг прямо из лифта
Как организован доступ на паркинг
Подобрать квартиру в проекте
Пришлём подборку планировок с ценами и условиями на сегодня.